Недвижимость Новой Зеландии

 

На сегодняшний день в эту страну, где был снят фильм “Властелин колец” устремилось большое количество путешественников и туристов, а также личностей, которые желают получить здесь постоянное место жительства.

Премьера знаменитого фильма — это хорошая реклама Новой Зеландии, но рынок объектов недвижимости на подъеме и по другим причинам, обоснованными грамотным ведением политики властей этого государства.

Рынок недвижимости этой страны в неблагоприятные периоды не пострадал по причине снижения ставок ипотеки. Экономическая стабильность — это один из важнейших параметров, который составляет хороший образ этой страны во всем мире.

В Новой Зеландии очень высокий жизненный уровень, четверть территории этой страны под защитой у государства — это заповедники, национальные и морские парки, резерваты и другие области территории.

Еще Новая Зеландия привлекает к себе тем, что это государство на островах с очень хорошим климатом и европейским населением, разговаривающем на английском языке. Экономика этой страны, кроме сельского хозяйства, имеет хороший доход от туризма. Приток путешественников и туристов дал хороший стимул для развития объектов коммерческой недвижимости. В полном объеме стали сдаваться в аренду отели и гостиницы, появилось очень много коммерческих магазинов по продаже сувениров, снаряжения для туристов и любителей дайвинга. Например, в одном из крупнейших городов этой страны, Окленде, рост цен составил 1,09%, в целом же по всей стране было небольшое снижение, которое составило 1,4%. Медленное становление объясняется осторожностью владельцев домов и не совсем большой уверенностью участвующих в рынке.

Уровень цены, которую запрашивают продавцы, выше, чем уровень продажной цены, все это привело к тому, что рынок недвижимости перенасытился. Полная картина на рынке складывается из состояния всей экономики в отдельных регионах Новой Зеландии. Очень важно, что одни районы показали просто хорошие результаты, а некоторые отстали по всем параметрам, несмотря на то, что уровень налоговых угроз в этой стране минимален – лояльное отношение государства к ведению предпринимательской деятельности, является одним из самых высоких в мире. Районами, оказавшимися на подъеме являются: Нортленд, и его некоторые районы, Залив Изобилия, Южный Остров верхний, где в цене лайфстайл, т.е. апартаменты, для того чтобы приятно провести время.

Половина из девятнадцати регионов дает рост в продажах недвижимости, а другая – сильно отстает. Большой рост в ценах, которые запрашивают продавцы, можно увидеть в Окленде и на Северном Острове. Ситуация создается двойственная: отчасти идет стагнация, отчасти наблюдается его буйное восстановление. Банк этой страны производит анализ фактов и делает вывод о том, что происходит рост рынка в значительных объемах.

Что же ожидать дальше? На рынке недвижимости этой страны, несомненно, наблюдается стабильность, просматривается замедление снижения цен. После происшедшего землетрясения в Кентербери, необходима большая потребность в строительно-монтажных работах и расширении инфраструктуры, что также окажет положительное влияние на состояние строительной отрасли. Хотя потенциальные покупатели все еще осторожничают, но потихоньку обретают уверенность. Основанием для этого являются процентные ставки, уровень которых в течение от полугода до года, останется прежним. Одна из крупнейших страховых компаний страны QBE LMI дает прогноз по снижению цен на жилую недвижимость на 4,15%. Причина – очень много предложений и низкий спрос со стороны покупателей.

Для инвестиционных объектов вскоре наступит хорошее время, но для жилых объектов оптимистичности в прогнозах мало. Всё это играет на руку тем, кто хочет получить ВНЖ в этой стране, можно подыскать неплохой вариант, пока цены не стали выше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Woman Planet
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector